Leistungen.
Wir von der projektbau-bayern sehen uns als Partner auf Augenhöhe, von der Plan - Idee bis zur Projekt Fertigstellung stehen wir partnerschaftlich und persönlich in allen Bauphasen an Ihrer Seite. Die Konzeption, Entwicklung und Umsetzung von Projekten in Eigenregie ist unsere Kernkompetenz. Mit individuellen Konzepten reicht unser Leistungsspektrum, je nach Möglichkeit des Bauprojektes von der Akquisition von geeigneten Grundstücken, der Projektidee über die Baurechtsschaffung und Realisierung des Objektes alles aus einer Hand.
Standortanalyse & Bewertung
Durch die über 30-jährige Erfahrung der beiden Geschäftsführer in der Immobilienbranche – können wir von der projektbau-bayern heute aus einem breiten regionalen Netzwerk an Firmen und Fachleuten schöpfen.
Mit der engen Verbundenheit zur Schwester Gesellschaft der projektplan-bayern schließt sich der Kreis an unbezahlbarem Potenzial an Wissen, dies kommt allen am Projekt beteiligten zugute.
Die Konzeption und Entwicklung von Projekten für eigene Projekte ist eine der Stärken der projektbau-bayern.
Unser Leistungsspektrum umfasst die Akquisition und Analyse von Grundstücken, die Projektidee und Marktbewertung und wenn notwendig die Beschaffung von Investoren und/oder Banken zur Realisierung des jeweiligen Projektes.
Ankauf von Grundstücken & Immobilien
Ob unbebaute Fläche oder bereits bebaut mit Altbestand, alle Grundstücke und Objekte bieten heutzutage enormes Potential zur Nutzung und Gewinnung von wertvollem Wohnraum.
Durch die langjährige Zusammenarbeit der Gesellschafter und Geschäftsführer der projektbau-bayern mit verschiedenen Städten und Gemeinden, Architekten – sowie Stadtentwicklern sind wir bestens Ausgestattet von der Baurechtsschaffung bis zur Bebauung eines geeigneten Grundstücks in allen Bauphasen des Projektes.
Wir kaufen ständig Grundstücke bebaut oder unbebaut für Gewerbe oder Wohnbauprojekte –selbst an.
Senden Sie und gerne Ihr Angebot vertraulich zu, wir prüfen schnell und unbürokratisch ob sich das Angebote Projekt für unsere Vorhaben eignet und sichern Ihnen eine rasche und professionelle Abwicklung zu.
Maklerangebote sind uns auch willkommen…
Übergabe nach Schlüsselfertigem Bau
Es ist immer wieder spannend und eine Herausforderung
neue Projekte gemeinsam Schritt für Schritt im Team mit unseren Architekten und Fachleuten zu planen und dann schlüsselfertig zu realisieren – jedoch ist der Moment der Übergabe eines Projektes nach der Fertigstellung an die neuen Eigentümer oder Mieter immer wieder ein besonderer Moment.
Aktuelle Projekte.
Schumacherring 88 in Kempten
Klicken Sie auf das Bild um den Video-Rundgang zu starten.
VERKAUF | Gewerbeobjekt an einer einzigartigen Sichtlage am Schumacherring in Kempten/Allgäu
UNSERE LEISTUNGEN:
- PROVISIONSFREI!
- Top Lage in Kempten
- Alleinstehendes Objekt mit 5 Parkplätzen
- 160 m² Grundfläche
- Lichtdurchflutete Büros
- Wunderschöne Galerie
- 3-fach Schallschutzfenster uvm.
Das Objekt wurde kernsaniert mit z.B. : neuer Fußbodenheizung – neue 3-fach verglaste Fenster, neue Türen, VELUX Dachfenstern mit modernem Beschattungssystem, neues Dach , neue Elektrik sowie modernste IT Elemente, Fassade neu…Küchenzeile, neue Toiletten und Dusche , Galerie u.v.m.
Nutzungsmöglichkeiten z.B.: Rechtsanwaltskanzlei, Versicherungsagentur, Kunstgalerie, Beauty-Studio, Solarium, Ladengeschäft für Handel aller Art.
Die Immobilie ist nicht als Gastronomiebetrieb mit Ausschank geeignet!
VERKAUF | 3 Grundstücke Weidachstraße 17a in Wildpoldsried.
Mit maßgeschneidertem Konzept ins Eigenheim !
Wir bieten Ihnen 3 Grundstücke in 3 verschiedenen Größen an. Um Ihnen finanziell den besten Rahmen zu bieten, haben wir für Sie folgendes ausgearbeitet:
es konnte eine Möglichkeit geschaffen werden, die nicht nur die Kosten drastisch senkt, sondern auch Ihre individuellen Wünsche erfüllt!
Der Erwerb der Objekte erfolgt in 2 Phasen:
Phase I:
• Persönliche Beratung durch die Firma Bodenseehaus (BIO Klimahaus) hier in Kempten.
• Individuelle Planung Ihrer Immobilie nach Ihren Wünschen – z.B: weniger Gesamt m², 1 Garage + 1 Stellplatz oder mit Keller + ELW etc.
• Generalunternehmer-Werkvertrag mit Preisgarantie und Gewährleistung wird mit Bodenseehaus (Bio Klimahaus) direkt geschlossen.
• Ersparnis von Kaufnebenkosten, sowie ein geringerer Erstellungspreis der Immobilie durch Direkterwerb.
• Individueller Fördercheck + Fördermittelübersicht / Beratung bei uns im Büro in Kempten.
• Reservierungsvereinbarung des Grundstücks.
Phase II:
• Erwerb des Grundstücks* – nach Erteilung der evtl. geänderten neuen Baugenehmigung nach Ihren Wünschen.
*Mit diesen Zusatzleistungen:
– inklusive Erschließungskosten
– inklusive Bodengutachten
– inklusive Teilung + Vermessung von den Grundstücken
– inklusive Zuteilung der Hausnummern
– inklusive bereits erteilter aktueller Baugenehmigung mit genehmigten Plänen
m² Parzelle inkl. Erschließung
1. 438,57 388.861,00 €
2. 524,56 465.101,00 €
3. 606,86 538.070,00 €
Das moderne energieeffiziente Objekt liegt in Wildpoldsried, der Energiegemeinde im schönen Allgäu, eine der beliebtesten Regionen Deutschlands.
In näherer Umgebung finden Sie zwei Restaurants, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, einen Fußballplatz, einen Getränkemarkt, sowie einen Friseur und eine Postannahmestelle sind fußläufig gut zu erreichen.
Die Stadt Kempten als Allgäu Metropole erreichen Sie mit dem Auto oder Fahrrad in wenigen Minuten…
Verkauf | Grundstück in 1. Meereslinie in Pomer/Kroatien
UNSERE LEISTUNGEN:
- PROVISIONSFREI!
- Besonderes Grundstück in erster Meereslinie
- Blick auf den kleinen Fischerhafen von Pomer
- Direkter Zugang vom Grundstück ans Meer
- Grundstück in POMER mit rd. 1.186 m² Größe
- Das Grundstück ist flach und in der Bebauung unproblematisch
- Mit Entwurfsplanung/Baugenehmigung!
Verkauf MFH | Franzosenbauer- Haubenschloss
UNSERE LEISTUNGEN:
- PROVISIONSFREI!
- Verkauf von 6 exklusiven Wohnungen je ca. 60 m² Wohnfläche
- Beste Lage in Kempten
- Schellenbergstraße 20 in Kempten/Allgäu
- Alle Wohnungen mit Garage und Terrasse oder Balkon
- Hochwertige Ausstattung mit Aufzug
- Gesamtverkauf an einen Investor – Projekt mit Baugenehmigung möglich
- Wir bieten auch kreative Lösungen zur Baufinanzierung und neuesten Fördermöglichkeiten 2023.
Sprechen Sie uns an!
Wie aus Visionen ein perfektes Zuhause wird.
Machen Sie den FÖRDERUNGS-CHECK*
* Wohneigentum wieder möglich machen.
Wir wissen wie!
Über uns
Die projektbau-bayern entwickelt und baut Wohn- und Geschäftsobjekte für die Region.
Durch unser Jahrelanges Know-How, bieten wir Ihnen so die beste Vernetzung und beste Verbindungen auf dem regionalen Markt.
Die projektbau-bayern gmbh ist Ihr Ansprechpartner für alle Leistungen in Sachen Bauprojektierung.
Als Experten im Projektmanagement erhalten Sie bei uns alles aus einer Hand.
Durch unsere erstklassige Vernetzung bieten wir Ihnen für jedes Vorhaben das optimale Team:
ob Architekten, Handwerker oder Planer – wir holen die entsprechenden Profis mit ins Boot.
Ihr Vorteil: Sie haben nur uns, die projektbau-bayern gmbh als Ansprechpartner.
Die projektbau-bayern gmbh steht mit Ihrer langjährigen Erfahrung für Zuverlässigkeit und Planungssicherheit.
Objektabwicklungen in verschiedenen Größenordnungen und in vielen Städten
zeichnen uns aus.
Schaffen auch Sie mit uns Immobilienobjekte, die den Menschen Freude bereiten.
Wir, die projektbau-bayern gmbh setzen Ihre Wünsche um. Immer orientiert an der Machbarkeit und Nachhaltigkeit einer Idee, finden wir für Sie das bestmögliche Ergebnis.
Philipp Mario Drescher
Seit über 30 Jahren bin ich erfolgreich im lokalen Immobilienmarkt sowie auch auf dem Ferienimmobilienmarkt im Südwesten von Mallorca und an der Küste Kroatiens tätig. Ich verfüge über eine sehr umfangreiche Erfahrung als Bauträger und Projektentwickler und bin speziell auch im Segment Bau Controlling sowie Renovierungen tätig. Durch die Jahrzehnte lange Erfahrung auf dem Immobiliensektor habe ich ein perfekt funktionierendes Netzwerk an Fachleuten, Investoren und Partnern aufgebaut. Meine ungebrochene Begeisterung für Immobilien zeichnet mich aus und als Gesellschafter und Geschäftsführer in der Firma projektbau-bayern wird dies auch in jedem einzelnen Objekt von mir professionell und mit Freude umgesetzt.
Tätigkeit/Schwerpunkte: Projektentwicklung sowie Projektscouting , Vertrieb, Marketing, Baukoordination, Vorkalkulation und Marktanalyse
Sprachkenntnisse: Deutsch, Kroatisch, Englisch, Spanisch (Grundkenntnisse)
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Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie? Werfen Sie bitte hier einen Blick auf unsere aktuellen Angebote. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular unterhalb eines Inserats, falls Sie konkrete Fragen zu einem unserer Objekte haben. Sie haben weitere Fragen oder ein anderes Anliegen? Kontaktieren Sie uns gerne via Telefon oder über folgendes Formular und wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen zurück.
projektbau-bayern gmbh
Mozartstrasse 3a
87435 Kempten
E-Mail: info@projektbau-bayern.de
Web: www.projektbau-bayern.de
Sprachen: deutsch , englisch , kroatisch
Wichtig: Persönliche Beratung in unserem Büro ist NUR nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Ansprechpartner:
Herr Philipp Mario Drescher
Tel.: +49 831 52744026
Mobil: +49 151 22558405
Mail: pm.drescher@projektbau-bayern.de
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